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《廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園中南產(chǎn)業(yè)片區(qū)(ZNA02、ZNA03、ZNA04規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》草案公示
  • 2023-09-11 19:43
  • 來源: 本網(wǎng)
  • 發(fā)布機構(gòu):廣德產(chǎn)業(yè)園管委會
  • 【字體:    

  《廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園中南產(chǎn)業(yè)片區(qū)(ZNA02、ZNA03、ZNA04規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》草案已編制完成,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將《廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園中南產(chǎn)業(yè)片區(qū)(ZNA02、ZNA03、ZNA04規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》草案予以公示,廣泛征求公眾的意見和建議。具體事項如下:

  一、項目名稱

  《廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園中南產(chǎn)業(yè)片區(qū)(ZNA02、ZNA03、ZNA04規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》

  二、公示時間

  從2023年9月11日 至 2023年10月10日,共 30 天。

  三、公示媒介

  英德市人民政府網(wǎng)站(http://20534.cn)

  四、調(diào)整范圍和內(nèi)容

  (一)調(diào)整范圍

  本次調(diào)整范圍共涉及3個地塊,總面積為19.2公頃,均位于廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園中南產(chǎn)業(yè)片區(qū),詳見下圖。


圖片3.png

規(guī)劃調(diào)整范圍示意圖


  (二)調(diào)整內(nèi)容

  結(jié)合省、市層面鼓勵工業(yè)用地彈性及提高利用效率等相關(guān)政策要求,優(yōu)化ZNA-03-02、ZNA-04-17和ZNA-02-21地塊的用地性質(zhì)及經(jīng)濟指標。

  1.用地性質(zhì):

  ZNA-02-21地塊用地性質(zhì)由二類工業(yè)用地(M2)調(diào)整為二類工業(yè)用地或二類物流倉儲用地(M2/W2);

  ZNA-03-02地塊用地性質(zhì)由二類物流倉儲用地(W2)調(diào)整為二類工業(yè)用地或二類物流倉儲用地(M2/W2)。

  2.規(guī)劃指標:

  ZNA-02-21地塊、ZNA-03-02地塊指標按照下表進行控制;

  ZNA-04-17地塊容積率調(diào)整為1.0-3.5,其他指標不變。

  二類工業(yè)用地或二類物流倉儲用地控制指標表

規(guī)劃用地性質(zhì)

可選擇具體用地性質(zhì)

用地性質(zhì)代碼

容積率

建筑密度

綠地率

建筑限高

備注

二類工業(yè)用地或二類物流倉儲用地

二類工業(yè)用地

M2

1.0-3.5

30%≤D≤80%

≤20%

≤45m

當?shù)貕K性質(zhì)確定為M2(二類工業(yè)用地)時,規(guī)劃指標按此控制。

二類物流倉儲用地

W2

1.0-3.5

30%≤D≤80%

≤20%

≤45m

當?shù)貕K性質(zhì)確定為W2(二類物流倉儲用地)時,規(guī)劃指標按此控制。


圖片2.png


圖片5.png



  五、公示意見反饋方式

  (一)電話:0763-2668967

  (二)發(fā)電子郵件至:[email protected]

  (三)寄件地址:廣東省清遠市英德市英紅鎮(zhèn)皇朝大道科德匯產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心511,郵編:513042(注明“廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園中南產(chǎn)業(yè)片區(qū)(ZNA02、ZNA03、ZNA04規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整反饋意見”)

  歡迎社會各界對本規(guī)劃調(diào)整草案提出寶貴意見,并請留下相應(yīng)的聯(lián)系方式。感謝您對廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃工作的參與和支持!

  廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園臨時管理委員會

  二0二三年九月十一日


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