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梅瓊遠

1、分戶是否要到派出所分？派出所不給分戶怎么辦？一戶多宅又不能分戶確權(quán)的怎么辦？

2、權(quán)屬來源證明指的是哪些資料？沒有權(quán)屬來源證明的宅基地怎么確權(quán)？

3、城市居民怎么樣才算非法購買農(nóng)村宅基地？城市居民合法購買農(nóng)村宅基地應(yīng)該要確權(quán)登記。

不采納

第1點，第1、2問與《發(fā)證辦法》無關(guān)，不屬于我局職能，請向公安部門咨詢。第3問在《發(fā)證辦法》第九條已明確規(guī)定處理方法。

第2點，第1問權(quán)屬來源指宅基地使用批文，取得房屋所有權(quán)的材料等。第2問在《發(fā)證辦法》第十二條已明確規(guī)定處理方法。

第3點，《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》（國發(fā)【2004】28號）第四條第（十三）款明確規(guī)定嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地。

第4點，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未辦理規(guī)劃許可的，明確規(guī)定不可辦理，如要辦理，需按照規(guī)定完善手續(xù)后方可辦理。

第5點，6月份已開始進入登記階段，按照廣東省自然資源廳的要求，今年年底前完成應(yīng)登記發(fā)證的90%，調(diào)查總數(shù)的60%。

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行者長志

我們作為英德縣市幾十萬外出打工仔中的一員，在外打工已足足二十幾年了，當(dāng)初發(fā)達地區(qū)占盡天時，享用“地”利，農(nóng)村已是洋樓林立，戶戶大宅，占盡了發(fā)展土地資源與政策先機，而今輪到我們貧窮落后山區(qū)的人有點積蓄陸續(xù)想建房搞新農(nóng)村安度余生時，土地政策卻一刀切地越收越緊，土地規(guī)劃劃定又不告知村集體的村民，用地指標還不動聲息就一批批地“賣”給了發(fā)達地區(qū)。我們的根在山區(qū)啊，現(xiàn)有建房所謂“宅基地”少之又少小之又小窄之又窄，我們家鄉(xiāng)作為后發(fā)地區(qū)先天都不足，后天還無以前的政策了，這是待遇公平么？這發(fā)展公平嗎？謹呈請父母官與專家們體恤我縣貧窮落后山區(qū)幾十萬群眾疾苦，酌情考慮適當(dāng)給予發(fā)展土地資源條件和公平待遇。感謝！

不采納

與《發(fā)證辦法》無關(guān)。宅基地建設(shè)用地指標按照國家的相關(guān)規(guī)定取得。

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千百度

1.建意一：加快房地一體發(fā)證速度，早日把證發(fā)到村民手中，讓村民吃下一粒定心丸。正所謂安居才能樂業(yè)，證一日不發(fā)到手中，心里一日無底。村民安居樂業(yè)，鄉(xiāng)村才能振興。據(jù)我所知，有的村民好不容易建造了自已的新家（符合一戶一宅，在村分配下來的地建蓋），卻因為無證而報裝不了電表，至今無電可用。望政府有關(guān)部門急群眾之所急。

2.建意二：凡是已在居住，并沒有違反政策的房屋一律給予確權(quán)。特別是無任何手續(xù)建蓋的，有關(guān)部門應(yīng)協(xié)助補齊手續(xù)，給予確權(quán)。有違反政策的，應(yīng)當(dāng)書面告知。據(jù)我了解，由于歷史原因，我市農(nóng)村絕大部分房屋都是無證的（包括新建的）。而且有手續(xù)建造的房屋也是九牛一毛。這是有原因的.首先，村民文化程度普遍不高，對房屋政策不知曉，不了解，大家都這樣，我也這樣。最重要的是，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門以前不重視，宣傳更不到位，甚至不作為，無正確的引導(dǎo)，只眼開只眼閉，放任不理。村民不知道辦理手續(xù)正確的流程，有關(guān)部門沒有正確的指導(dǎo)，而且要它蓋章審批，簡直是天方夜談，懂得都懂。這是歷史的問題，不能簡單粗暴把責(zé)任推給村民，相反，有關(guān)部門要擔(dān)負最大的責(zé)任。

3.建意三：有關(guān)部門要更有作為，加強引導(dǎo)群眾按規(guī)章辦事。當(dāng)然有關(guān)部門更要按規(guī)章辦事，宣傳到位，執(zhí)法到位，有法知法執(zhí)法。無規(guī)矩不成方圓，希望借此房地一體的東風(fēng)，把文明之風(fēng)吹一吹，把知法守法之風(fēng)吹一吹。以后村民人人知法守法，有關(guān)部門有做為，有法執(zhí)法。

4.建意四：有關(guān)部門在處理房地一體有關(guān)問題時不能簡單暴，死守條條框框。要了解歷史，尊重歷史，要以全心全意為人民服務(wù)為宗旨。不能以主人翁的心態(tài)，凌駕于群眾，要以人民公仆的姿態(tài)，真心實意為群眾辦事。

不采納

第1點，正在抓緊推進開展工作。

第2點、在《發(fā)證辦法》第十二條已明確規(guī)定處理方法。

第3點，我局在政府網(wǎng)站上和政府行政服務(wù)大廳已公開辦事指南和辦理流程，在相關(guān)地點也進行了張貼，進行政策宣傳。

第4點，在12、13、17條等都已考慮并明確了處理方法。

第5點，由上級規(guī)定。