英德市第四次全國經(jīng)濟(jì)普查公報（第六號）
——房地產(chǎn)業(yè)基本情況
英德市統(tǒng)計局
英德第四次全國經(jīng)濟(jì)普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2020年8月30日
根據(jù)第四次全國經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果，現(xiàn)將我市房地產(chǎn)業(yè)主要數(shù)據(jù)公布如下：
一、企業(yè)法人單位數(shù)和從業(yè)人員
2018年末，全市共有房地產(chǎn)業(yè)法人單位352個，比2013年末增加215個，增長156.9%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位190個；物業(yè)管理單位81個；房地產(chǎn)中介服務(wù)單位52個；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營單位28個，其他房地產(chǎn)業(yè)1個。全市房地產(chǎn)業(yè)法人單位從業(yè)人員3706人，比2013年末增加1407人，增長61.2%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位2144人；房地產(chǎn)中介服務(wù)單位188人；物業(yè)管理單位1103人；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營單位208人；其他房地產(chǎn)業(yè)63人。
2018年末，全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位350個，其中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)190個，物業(yè)管理企業(yè)80個，房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)52個，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營企業(yè)28個。全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位的從業(yè)人員3631人。其中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)2144人，物業(yè)管理企業(yè)1091人，房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)108人，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營企業(yè)208人（詳見表6-1）。
表6-1 按行業(yè)分組的房地產(chǎn)業(yè)法人單位和從業(yè)人員
表6-2 按登記注冊類型分組的房地產(chǎn)法人單位和從業(yè)人員
2018年末，全市房地產(chǎn)業(yè)法人單位中，內(nèi)資企業(yè)351個，占99.7%；港、澳、臺商投資企業(yè)1個，占0.3%。內(nèi)資企業(yè)中，私營企業(yè)占74.4%。全市房地產(chǎn)業(yè)法人單位從業(yè)人員中，內(nèi)資企業(yè)3706人，占100.0%；內(nèi)資企業(yè)中，私營企業(yè)從業(yè)人員占63.2%（詳見表6-2）。
二、房地產(chǎn)開發(fā)情況
2018年，我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)完成投資36.21億元。完成投資按構(gòu)成分，建筑工程完成22.02億元，安裝工程完成1.04億元，設(shè)備工器具購置0.45億元，其他費用12.7億元，其中土地購置費10.21億元。按工程用途分，住宅26.64億元，辦公樓0.20億元，商業(yè)營業(yè)用房2.35億元，其他7.02億元（詳見表6-3）。
表6-3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資情況
2018年，全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)項目個數(shù)106個，項目規(guī)劃占地面積267.56萬平方米；項目規(guī)劃建筑面積1205.50萬平方米，其中住宅959.21萬平方米；規(guī)劃住宅套數(shù)6.80萬套，其中90平方米及以下住宅1.23萬套，144平方米以上住宅1.40萬套。全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)待開發(fā)土地面積60.61萬平方米，本年土地購置面積10.19萬平方米，本年土地成交價款1.95億元（詳見表6-4）。
表6-4 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目規(guī)劃和土地情況
2018年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積503.05萬平方米，其中本年新開工面積173.25萬平方米，本年房屋竣工面積14.77萬平方米，本年住宅竣工套數(shù)1068套。本年商品房銷售面積93.47萬平方米，其中現(xiàn)房銷售面積9.95萬平方米，期房銷售面積83.53萬平方米。本年商品房銷售額55.43億元，本年商品住宅銷售套數(shù)6727套。待售面積48.89萬平方米，其中待售1-3年(含1年)21.77萬平方米，待售3年以上(含3年)2.16萬平方米（詳見表6-5）。
表6-5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工、銷售和待售情況
三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
2018年末，全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位的資產(chǎn)總計為265.34億元。其中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營254.34億元，物業(yè)管理1.63億元，房地產(chǎn)中介服務(wù)4.15億元，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營5.22億元。全年實現(xiàn)營業(yè)收入35.26億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營34.23億元，物業(yè)管理0.68億元，房地產(chǎn)中介服務(wù)0.18億元，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營0.17億元。（詳見表6-6）。
表6-6 按行業(yè)分組的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
表6-7 按登記注冊類型分組的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
企業(yè)法人單位主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
2018年末，全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)法人單位資產(chǎn)總計254.34億元，其中內(nèi)資企業(yè)254.34億元，占100.0%。負(fù)債合計256.51億元，其中內(nèi)資企業(yè)256.51億元，占100.0%。全年營業(yè)收入34.23億元，其中內(nèi)資企業(yè)34.23億元，占100.0%（詳見表6-7）。
注釋：
[1]本公報中的企業(yè)法人單位，包括機構(gòu)類型為企業(yè)的法人單位，以及執(zhí)行企業(yè)會計制度的事業(yè)法人單位、民辦非企業(yè)法人單位和基金會，農(nóng)民專業(yè)合作社，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和除宗教活動場所以外的機構(gòu)類型為其他組織機構(gòu)的法人單位。
[2]表中的合計數(shù)和部分計算數(shù)據(jù)因小數(shù)取舍而產(chǎn)生的誤差，均未作機械調(diào)整。
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