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《英德市大洞鎮(zhèn)垃圾中轉站標準化建設及配套項目地塊控制性詳細規(guī)劃》草案公示
  • 2025-05-22 11:55
  • 來源: 英德市大洞鎮(zhèn)人民政府
  • 發(fā)布機構:
  • 【字體:    

  《英德市大洞鎮(zhèn)垃圾中轉站標準化建設及配套項目地塊控制性詳細規(guī)劃》草案已編制完成,根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,現將草案予以公示,廣泛征求公眾的意見和建議。具體事項如下:

  一、項目名稱

  《英德市大洞鎮(zhèn)垃圾中轉站標準化建設及配套項目地塊控制性詳細規(guī)劃》

  二、公示時間

  2025年5月23日至2025年6月22日,共30天。

  三、公示媒介

  英德市人民政府網站:http://20534.cn/

  四、規(guī)劃內容

  (一)規(guī)劃范圍

  垃圾中轉站位于大洞鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東側400米處,規(guī)劃范圍約1022.40平方米(1.53畝)。

圖片1.png

區(qū)位圖

  (二)用地布局

  規(guī)劃范圍內公用設施用地約912.80平方米,均為環(huán)衛(wèi)用地,占總用地比例89.28%;交通運輸用地約109.60平方米,均為城鎮(zhèn)村道路用地,占總用地比例10.72%。

  用地統(tǒng)計表

  序號

  一級類

  二級類

用地面積(平方米)

占總用地比例(%)

用地代碼

  用地名稱

 用地代碼

  用地名稱

 1

  13

 公用設施用地

  1309

 環(huán)衛(wèi)用地

 912.80

 89.28

 2

  12

 交通運輸用地

  1207

 城鎮(zhèn)村道路用地

 109.60

 10.72

  總用地面積

 1022.40

 100

  圖片2.png

土地利用規(guī)劃圖

  (三)道路交通規(guī)劃

  為保障道路通暢,規(guī)劃將垃圾中轉站部分路段改線調整至北側,道路紅線寬度為3米。

  (三)土地開發(fā)強度

  (1)容積率:根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正)》、《建設用地容積率管理辦法》(建規(guī)〔2012〕22號)和《清遠市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定及計算規(guī)則(2024)》的規(guī)定。

  (2)綠地率:是指規(guī)劃地塊內各類綠地面積與地塊凈用地面積之比,以下限控制。

  (3)建筑密度:是指規(guī)劃地塊內各類建筑基底用地面積與地塊面積之比,以上限控制。

  (4)建筑高度:是指規(guī)劃地塊內建筑物最高控制線,以上限控制。

控制指標一覽表

地塊編碼

土地使用性質代碼

土地使用性質

土地使用兼容性

容積率

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑限高(m)

用地面積(㎡)

  計容建筑面積(㎡)

出入口方向

配建公建

備注

C01

1309

環(huán)衛(wèi)用地

14

0.1≦FAR≦2.2

 50

 15

 18

912.80

91.28-2008.16

w

垃圾中轉站

  —

 圖片3.png 

法定圖則

  五、公示意見反饋方式

  公示期間,廣大市民可通過以下方式參與并反饋意見:

  公示受理部門:英德市大洞鎮(zhèn)人民政府

  聯系電話:0763-2881133 通信地址:英德市大洞鎮(zhèn)人民政府(來信請在信封注明:《英德市大洞鎮(zhèn)垃圾中轉站標準化建設及配套項目地塊控制性詳細規(guī)劃》草案公示反饋意見)。

  郵政編碼:513027

  郵箱:/

  公示地點:英德市人民政府網 http://20534.cn/

  歡迎社會各界對本規(guī)劃方案提出寶貴意見,并請留下相應的聯系方式。感謝您對我市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的參與和支持!

  



英德市大洞鎮(zhèn)人民政府                

  2025年5月22日                    


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