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《英德市連江口鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》LJK05-1001地塊(連江口鎮(zhèn)吉祥路保障房項(xiàng)目)局部調(diào)整草案公示
  • 2025-05-22 18:30
  • 來(lái)源: 本網(wǎng)
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  《英德市連江口鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》LJK05-1001地塊(連江口鎮(zhèn)吉祥路保障房項(xiàng)目)局部調(diào)整草案已編制完成,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十四條及《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見(jiàn)(暫行)》規(guī)定,現(xiàn)將草案成果予以公示,廣泛征求公眾的意見(jiàn)和建議。具體事項(xiàng)如下:

  一、項(xiàng)目名稱(chēng)

  《英德市連江口鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》LJK05-1001地塊(連江口鎮(zhèn)吉祥路保障房項(xiàng)目)局部調(diào)整(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《局部調(diào)整》)

  二、公示時(shí)間

  從2025年5月22日至2025年6月20日,共30天。

  三、公示媒介

  英德市人民政府網(wǎng)站:http://20534.cn/

  四、規(guī)劃內(nèi)容及主要圖紙

  (一)規(guī)劃范圍

  規(guī)劃范圍為英德市連江口鎮(zhèn)區(qū)中部,北至通村支路,南至吉祥路支路,東臨京廣鐵路,西至吉祥路主路,規(guī)劃范圍總用地面積為7669.01平方米。

 圖片1.png

規(guī)劃范圍圖

  (二)調(diào)整前土地利用規(guī)劃

  調(diào)整前規(guī)劃范圍總用地面積為7669.01平方米,全部為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地。

 圖片2.png

調(diào)整前土地利用規(guī)劃圖

  (三)調(diào)整后土地利用規(guī)劃

  本次規(guī)劃范圍總用地面積為7669.01平方米,調(diào)整后用地性質(zhì)不變,仍為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)需求與現(xiàn)狀情況,調(diào)整地塊控制指標(biāo)。

 圖片3.png

調(diào)整后土地利用規(guī)劃圖

規(guī)劃地塊指標(biāo)表

原地塊編碼

調(diào)整后地塊編碼

調(diào)整后地類(lèi)名稱(chēng)

調(diào)整后用地面積(平方米)

調(diào)整指標(biāo)前后對(duì)比

調(diào)整情況

調(diào)整指標(biāo)

調(diào)整前

調(diào)整后

LJK05-1001

LJK05-1001

二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地

7669.01

容積率

-

≥1.0且≤2.0

根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)需求及現(xiàn)狀情況調(diào)整指標(biāo)

綠地率

-

≥25%

根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)需求及現(xiàn)狀情況調(diào)整指標(biāo)

建筑密度

-

≤50%

根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)需求及現(xiàn)狀情況調(diào)整指標(biāo)

建筑限高

≤27米

≤27米

與現(xiàn)行控規(guī)保持一致

停車(chē)位

-

1.0車(chē)位/每標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)

根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整指標(biāo)

  五、公示意見(jiàn)反饋方式

  公示期間,廣大市民可通過(guò)以下方式參與并反饋意見(jiàn):

  公示受理部門(mén):英德市連江口鎮(zhèn)人民政府

  聯(lián)系電話(huà):0763-2890300

  通信地址:英德市連江口鎮(zhèn)皇城路1號(hào),來(lái)信請(qǐng)?jiān)谛欧庾⒚鳎骸队⒌率羞B江口鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》LJK05-1001地塊(連江口鎮(zhèn)吉祥路保障房項(xiàng)目)局部調(diào)整草案公示反饋意見(jiàn)。

  郵政編碼:513023

  公示地點(diǎn):英德市人民政府網(wǎng)站:http://20534.cn/

  歡迎社會(huì)各界對(duì)本規(guī)劃方案提出寶貴意見(jiàn),并請(qǐng)留下相應(yīng)的聯(lián)系方式。感謝您對(duì)《英德市連江口鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》LJK05-1001地塊(連江口鎮(zhèn)吉祥路保障房項(xiàng)目)局部調(diào)整工作的參與和支持!



英德市連江口鎮(zhèn)人民政府

2025年5月22日


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